Estimular
una nueva forma de resolver los proyectos
de rehabilitación sostenible y
establecer un nuevo
modelo con una visión global y multidisciplinaria, que haga a
los ciudadanos protagonistas activos del proceso del cambio de su vivienda, son
algunos de los objetivos del proyecto ‘ + char(39) + ‘ + char(39)
+ ‘ + char(39) + ‘Illa Eficient’ + char(39) + ‘ + char(39) + ‘ + char(39) + ‘ que se presentó públicamente ayer, 15
de enero, en Barcelona. Se trata de un proyecto promovido por el Departamento
de Territorio y Sostenibilidad de la Generalitat de Cataluña con el apoyo del
Ayuntamiento de Barcelona, el Foro de Entidades de la Estrategia Catalana de
Renovación Energética de Edificios (ECREE) y el Colegio de Administradores de
Fincas de Barcelona.
Para
conseguir estos objetivos, la primera fase de este nuevo proyecto se pone en
marcha con la convocatoria
de un concurso de ideas sobre
la rehabilitación sostenible de una manzana del Eixample de Barcelona.
Concretamente, de la manzana formada por las calles Gran Vía, Viladomat,
Diputación y Calabria, donde se encuentran 27 edificios, 22 comunidades de
propietarios y conviven más de 700 personas. Esta manzana ha sido seleccionada
dada su inclusión en el área piloto del proyecto estratégico Marie, del
programa MED de la Unión Europea, en el cual se asienta la estrategia catalana
de renovación de edificios, marco en el cual se desarrolla este proyecto.
La
novedad de este concurso de ideas es que, además de presentar propuestas
técnicas, también se tendrán que incorporar propuestas
financieras que
permitan su viabilidad, así como propuestas para una buena gestión y
organización del proyecto de rehabilitación. La finalidad de este conjunto de
propuestas es la de ofrecer las máximas facilidades económicas y
logísticas a los propietarios y usuarios de las viviendas de esta manzana, para
motivar y estimular su aceptación y compromiso con el proyecto ganador,
teniendo en cuenta que la renovación energética que se quiere impulsar
comportará un importante
aumento de confort en el interior de las viviendas y aumentará el valor de sus edificios de forma significativa.
Otro
aspecto que se valorará especialmente en las propuestas que se presenten al
concurso de ideas será su carácter global y multidisciplinar,
puesto que se quiere favorecer el intercambio de información entre quienes
desarrollan diferentes funciones en este ámbito: uso responsable e inteligente
de edificios, soluciones constructivas avanzadas, instalaciones eficientes,
integración de energías renovables y productos y servicios innovadores.
La
propuesta ganadora del concurso de ideas obtendrá un premio
económico de 15.000 euros y
la financiación del proyecto ejecutivo por parte del Ayuntamiento de Barcelona,
en el caso de aceptación del proyecto por parte de las comunidades de vecinos.
Además, se quiere que este proyecto se convierta en una referencia para la elaboración
de una guía de rehabilitación de la vivienda en Cataluña.
Los
promotores de ‘ + char(39) + ‘ + char(39) + ‘ + char(39) + ‘Illa Eficient’ +
char(39) + ‘ + char(39) + ‘ + char(39) + ‘ confían, asimismo, que esta
iniciativa innovadora sirva para animar a las comunidades de propietarios a
seguir el ejemplo e introducir los criterios de eficiencia energética como una pieza
clave de la rehabilitación de sus viviendas, ya que aumenta el
confort y la calidad, y a beneficiarse también de la convocatoria de ayudas que
ha puesto a su disposición el Consorcio de la Vivienda de Barcelona.
Calendario
y fases de actuación
La fecha límite para presentar
propuestas al
concurso de ideas finaliza el 25 de marzo.
A partir de aquí, un jurado integrado por miembros de las entidades
organizadoras y promotoras, miembros del Foro de Entidades de la Estrategia
Catalana de Renovación Energética de Edificios (ECREE), profesionales de
prestigio y presidentes de las diversas comunidades de propietarios, harán una selección
de los proyectos presentados que
se expondrán públicamente durante tres semanas de abril a mayo de este año, para
que los vecinos puedan escoger la propuesta ganadora.
Igualmente, se invitará en este proceso participativo a asociaciones de vecinos
y consumidores de Barcelona.
Escogido
el proyecto ganador, se iniciará hacia el mes de junio un proceso
de información a los vecinos para dar a conocer las ventajas y beneficios de la
rehabilitación propuesta, las formas de financiación en
condiciones ventajosas, las subvenciones oficiales vigentes, los planes de
compras colectivas para generar importantes descuentos, etc. En
caso de aprobación por
parte de los propietarios, durante el último trimestre del año 2015 se
procedería a la redacción definitiva del proyecto ganador, a la
obtención de la preceptiva licencia y al inicio de las obras.
Durante
todo este proceso, las entidades organizadoras y promotoras organizarán un
conjunto de actividades complementarias para estimular tanto la participación
de los profesionales del sector, como de los propietarios, como por ejemplo son
un workshop sobre
buenas prácticas europeas de rehabilitación de barrios, un taller de dibujo
infantil, una serie de vídeos testimoniales, etc.
Un
modelo pionero en el Estado español
Este nuevo modelo de rehabilitación sostenible es una auténtica
novedad en España
por diferentes razones:
• Su carácter
multidisciplinar al
intentar agrupar a todos los profesionales de las diferentes especialidades que
intervienen en el proceso en un único proyecto ejecutivo.
• La
incorporación de propuestas financieras que permitan su viabilidad para ofrecer
las máximas facilidades económicas y
logísticas a los
propietarios.
• La participación
pública y privada, con la integración de instituciones,
entidades profesionales y empresas del sector.
• La
validación de un modelo a los criterios de la estrategia catalana de renovación
energética de edificios, en el marco del Foro de Entidades
donde se encuentran representadas 74 entidades.
• La participación
activa de los ciudadanos con
su opinión y voto.
• La creación
de nuevos conceptos que
promuevan la activación de la demanda de rehabilitación de la vivienda mediante
el cambio de valores en la percepción ciudadana sobre la necesidad de
renovación energética más allá de la amortización económica.
FUENTE: CIC Información
